Thi công khách sạn là một hạng mục dịch vụ trọng điểm tại TIDIARC – Công ty xây dựng khách sạn uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu thị trường miền Bắc. Phân khúc mà TIDIARC hướng tới là xây dựng khách sạn tầm vừa và nhỏ, ví dụ như loại hình nhà nghỉ, homestay, khách sạn 3 sao, 4 sao với quỹ phòng từ 10 đến 100 phòng. TIDIARC thi công trọn gói từ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất khách sạn, xây dựng phần thô, thi công hoàn thiện nội thất khách sạn. Cung cấp giải pháp thực tiễn với báo giá xây khách sạn chi tiết theo từng gói thầu phù hợp với mong muốn, và khả năng tài chính của chủ đầu tư.
Thi công khách sạn là gì?
Thi công khách sạn là quá trình xây dựng và hoàn thiện công trình để tạo ra một địa điểm, nơi cung cấp dịch vụ lưu trú cho du khách. Quá trình này bao gồm các công việc như xây dựng kết cấu, lắp đặt hệ thống điện nước, thi công nội thất và các công đoạn hoàn thiện khác để đưa một khách sạn đi vào hoạt động.
Thi công khách sạn là một công việc đòi hỏi chuyên môn và kinh nghiệm nhà thầu cực kỳ cao, vì công năng và kết cấu đòi hỏi chịu tải cho một số lượng người sử dụng rất lớn. Vì thế, thông thường các chủ đầu tư sẽ lựa chọn một tổng thầu hoặc nhiều nhà thầu phụ có chuyên môn riêng để kết hợp xây dựng khách sạn. Thi công khách sạn ngoài yêu cầu kỹ thuật còn đòi hỏi thẩm mỹ khác biệt, độc đáo, đầy đủ tiện nghi để tạo ra một không gian lưu trú ấn tượng, thoải mái nhất cho du khách.
Có những loại hình thi công khách sạn nào?
Xây dựng khách sạn có thể phân loại dựa trên quy mô, kiểu dáng, và dịch vụ cung cấp. Dưới đây là một số loại hình phổ biến:
Resort: Đây là các khu nghỉ dưỡng thường nằm ở vùng biển hoặc nơi có thiên nhiên đẹp, tập trung vào việc cung cấp trải nghiệm nghỉ ngơi và giải trí.
Khách sạn lớn: Đây là các khu nghỉ dưỡng hoặc khách sạn có quy mô lớn, thường có hệ thống dịch vụ đa dạng, các tiện ích như hồ bơi, nhà hàng, sân golf, spa, phòng hội nghị và nhiều loại hình giải trí khác.
Khách sạn boutique: Đây là các khách sạn nhỏ, thường thiết kế theo phong cách độc đáo và cá nhân hóa, tập trung vào trải nghiệm cao cấp và dịch vụ cá nhân hơn.
Khách sạn thương mại: Nhằm phục vụ những người đi công tác, khách sạn thương mại thường nằm ở trung tâm thành phố, cung cấp các tiện ích như phòng họp, wifi mạnh và các dịch vụ thuận tiện cho công việc.
Khách sạn giá rẻ: Cung cấp các dịch vụ cơ bản với giá phòng thấp, thường được tập trung ở các vị trí du lịch phổ biến hoặc gần các trung tâm thành phố.
Trong các loại hình thi công khách sạn này, Resort và khách sạn lớn được phân cấp từ 4 sao, 5 sao trở lên. Khách sạn thương mại và boutique xếp hạng 3 sao hoặc 4 sao. Còn khách sạn giá rẻ khoảng 2 sao hoặc loại hình nhà nghỉ. Với năng lực và kinh nghiệm thi công khách sạn của TIDIARC, công ty hướng đến phân khúc khách sạn vừa và nhỏ như khách sạn thương mại, boutique, nhà nghỉ, homestay…
Báo giá thi công xây dựng khách sạn.
Báo giá thiết kế khách sạn
| Phong cách thiết kế | Thiết kế kiến trúc | Thiết kế nội thất | Trọn gói |
| Khách sạn phong cách hiện đại | 180.000đ/m2 | 180.000đ/m2 | 300.000đ/m2 |
| Khách sạn phong cách cổ điển/ luxury/ indochine | 200.000đ/m2 | 200.000đ/m2 | 350.000đ/m2 |
Báo giá xây dựng phần thô khách sạn.
Hạng mục xây dựng: gồm các đầu việc thi công ép cọc, bê tông cốt thép, xây trát, ốp lát, chống thấm.
Gói thầu trung bình: 4.500.000đ/m2
Gói thầu khá: 4.650.000đ/m2
Gói thầu tốt: 5.250.000đ/m2
Báo giá xây dựng hoàn thiện trọn gói khách sạn.
| Vật liệu xây dựng | ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG KHÁCH SẠN TRỌN GÓI | ||
| TRUNG BÌNH | KHÁ | TỐT | |
| 11.000.000 đ/m2 | 12.500.000 đ/m2 | 14.000.000 đ/m2 | |
| Hạng mục xây dựng | |||
| Thép xây dựng | Tisco, Hoà Phát, Việt Úc, Việt Đức | Tisco, Hoà Phát, Việt Úc, Việt Đức | Tisco, Hoà Phát, Việt Úc, Việt Đức |
| Bê tông thương phẩm | Việt Hà, Việt Đức, Chèm | Việt Hà, Việt Đức, Chèm | Việt Hà, Việt Đức, Chèm |
| Xi măng đổ bê tông | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
| Xi măng xây trát | Duyên Hà, Chinfon, Hoàng Thạch, Hoàng Long | Duyên Hà, Chinfon, Hoàng Thạch, Hoàng Long | Duyên Hà, Chinfon, Hoàng Thạch, Hoàng Long |
| Cát vàng đổ bê tông | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| Cát xây trát | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung |
| Gạch xây tường bao | Gạch đặc M75# | Gạch đặc M75# | Gạch đặc M75# |
| Gạch xây tường ngăn phòng | Gạch lỗ M50# | Gạch lỗ M50# | Gạch lỗ M50# |
| Hóa chất chống thấm | Sika Latex-TH, Membrane | Sika Topsale 107 | Hóa chất chống thấm gốc PU |
| Hạng mục MEP | |||
| Thang cáp, máng cáp | Thang máng sắt sơn tĩnh điện | Thang máng sắt sơn tĩnh điện | Thang máng sắt sơn tĩnh điện |
| Ống gen luồn dây điện, đế âm tường | Sino | Sino | Panasonic |
| Dây điện cáp điện | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú |
| Dây cáp TV, cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Panosonic |
| Ống cấp nước nóng lạnh | Tiền Phong | Vesbo | Vesbo |
| Ống thoát nước | Ống PVC Tiền Phong C1 | Ống PVC Vesbo C1 | Ống PVC Vesbo C2 |
| Hệ thống điều hòa | Hệ thống điều hòa cục bộ treo tường LG | Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin, Panasonic | Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin, Panasonic |
| Hệ thống phòng cháy chữa cháy | Hệ thống báo cháy | Hệ thống báo cháy, hê thống chữa cháy van mở khóa | Hệ thống báo cháy, hê thống chữa cháy tự động, đầu phun Sprinkler |
| Hạng mục hoàn thiện | |||
| Trần thạch cao | Khung xương Vĩnh Tường Basic, tấm tiêu chuẩn dày 9mm | Khung xương Vĩnh Tường Basic, tấm tiêu chuẩn dày 9mm | Khung xương Vĩnh Tường Basic, tấm tiêu chuẩn dày 9mm |
| Sơn bả | Sơn bả Jymec, Jotun, Kova | Sơn bả Dulux, Maxilite, Mykolor | Sơn bả Dulux, Maxilite, Mykolor |
| Cửa nhôm kính, vách kính | Nhôm Xingfa trong nước, kính Hai Long | Nhôm Xingfa nhập khẩu chính hãng, kính Hai Long | Nhôm Xingfa nhập khẩu chính hãng, kính Hai Long |
| Cửa phòng, cửa WC | Cửa gỗ công nghiệp, cửa composite | Cửa gỗ công nghiệp, cửa composite | Cửa gỗ công nghiệp, cửa composite |
| Gạch ốp lát | Viglacera Việt Nam, PRIME xương tráng men | Viglacera Việt Nam, PRIME… xương bán sứ | Viglacera Việt Nam, PRIME… xương bán sứ, gạch nhập |
| Đá ốp lát | Đá nhân tạo, đá tự nhiên trong nước | Đá nhân tạo, đá tự nhiên trong nước, đá tự nhiên nhập khẩu | Đá nhân tạo, đá tự nhiên trong nước, đá tự nhiên nhập khẩu |
| Hạng mục thiết bị | |||
| Cung cấp tủ điện | Tủ điện tổng, tủ điện tầng, tủ điều khiển | Tủ điện tổng, tủ điện tầng, tủ điều khiển | Tủ điện tổng, tủ điện tầng, tủ điều khiển |
| Cung cấp thiết bị điện nhẹ | Tủ rack tổng, tủ rack tầng, bộ phát wifi, loa âm thanh | Tủ rack tổng, tủ rack tầng, bộ phát wifi, loa âm thanh | Tủ rack tổng, tủ rack tầng, bộ phát wifi, loa âm thanh |
| Cung cấp thiết bị điện | Ổ cắm, công tắc Panasonic, bóng đèn Vinaled, Rạng Đông | Ổ cắm, công tắc Panasonic, Philips, bóng đèn Vinaled, Rạng Đông | Ổ cắm, công tắc Schneider, Simon, bóng đèn Vinaled, AURA |
| Cung cấp thiết bị điện tử | Tủ minibar, Tivi LG, Capsper tính TB | Tủ minibar, Tivi LG, Sam sung | Tủ minibar, Tivi Sam sung, Sony |
| Cung cấp thiết bị nước | Bồn chứa nước Sơn Hà, Tân Á, máy bơm nước, bơm tăng áp hàng trong nước | Bồn chứa nước Sơn Hà, Tân Á, máy bơm nước, bơm tăng áp, hàng nhập khẩu | Bồn chứa nước Sơn Hà, Tân Á, máy bơm nước, bơm tăng áp hàng nhập khẩu |
| Cung cấp thiết bị vệ sinh | Thiết bị Viglacera Việt Nam | Thiết bị TOTO, INAX Nhật Bản, COTTO Thái Lan, Kohler Mỹ | Thiết bị TOTO, INAX Nhật Bản, COTTO Thái Lan, Kohler Mỹ |
| Hệ thống nước nóng | Bình nước nóng cục bộ | Hệ thống nước nóng trung tâm Headpump | Hệ thống nước nóng trung tâm Headpump |
| Hệ thống lọc nước | Hệ thống lọc nước cục bộ từng phòng | Hệ thống lọc nước tổng | Hệ thống lọc nước tổng |
| Thếp bị bếp | |||
| Hạng mục nội thất | |||
| Đồ gỗ nội thất | Đồ gỗ nội thất liền tường, đồ gỗ nội thất rời, sử dụng gỗ công nghiệp chịu ẩm cốt Thái, AC | Đồ gỗ nội thất liền tường, đồ gỗ nội thất rời, sử dụng gỗ công nghiệp chịu ẩm cốt Thái, An Cường | Đồ gỗ nội thất liền tường, đồ gỗ nội thất rời, sử dụng gỗ công nghiệp chịu ẩm cốt Thái, An Cường |
| Giường, rèm, chăn ga gối đệm | |||
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG THỜI ĐẠI – TIDIARC
Trụ sở chính: B15 Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội.
Hotline/Zalo: 037 512 8686 / 098 374 9486
Website: https://tidiarc.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/tidiarc/
Youtube: https://www.youtube.com/@tidiarc8379
Email: [email protected]
